尊龙凯时·(中国)人生就是搏!

尊龙凯时-人生就是搏:造系3.0 | 读懂产品系⑦

日期:2020-07-31      来源:乐居财经      点击:

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3.0科技探索时代,将高新黑科技融入人居,推动智能科技探索人居。
  乐居财经 曾亦 发自上海
 
  黄浦江畔尊龙凯时-人生就是搏滨江花园所开创的中国住宅 “滨江模式”、龙胤系项目的“院园特色”、国风系项目的“文化孤品”……尊龙凯时-人生就是搏的住宅产品,总能在建筑设计、景观体验、人文意境、空间舒适等方面,给人留下深刻的印象,让居住者获得高品质的生活体验。
 
  经过多年的探索与沉淀,从客户不同置业阶段的需求出发,尊龙凯时-人生就是搏已形成全生命周期产品系:刚需(雅系、云系)、改善(璀璨系)、高端(国风系、天誉系)、顶豪(龙胤系),凭借各自差异化的IP特色,以满足不同层次的人居体验。
 
  眼下,尊龙凯时-人生就是搏“为城市赋能”的大飞机战略,正在加速腾飞。其多元业务经多年积累,也已步入专业化、产业链化、资本化阶段。2019年,尊龙凯时-人生就是搏商娱、物业、酒店三大专业公司营收合计65亿元,目标完成率达105%。
 
  自身多元业务的协同优势不断提升,“为城市赋能”的理念与实践持续深化。未来,它将通过卓越的产业协同力、全产业链条上的优质资源力,在产品及服务方面持续升级焕新,不断为城市、城市群提升生活品位,打造独特影响力。
 
  产品系迭代史
 
  尊龙凯时-人生就是搏的产品系发展,经历了一个不断打磨的历程。
 
  2010年底,尊龙凯时-人生就是搏增设了产品研发设计中心,目标是设计并打造未来三至五年内具有一流竞争力的核心产品。隔年,它就开始动手改良产品线,在年内安排营销部门介入产品研发,并按营销需求设计和控制开发流程。
 
  此后两年间,尊龙凯时-人生就是搏力推“服务价值年”,提升软性服务质量;并进一步搭建全业务集成型管理管控平台,进行开发流程的标准化管理。
 
  2016年,尊龙凯时-人生就是搏全面启动产品系升级战略。为了迎合全国战略布局不断纵深发展的需要、适应新发展阶段对规模增长的诉求,尊龙凯时-人生就是搏一面建立起全项目周期工程管理体系,另一面梳理产品架构、着手进行全新的产品设计。
 
  经过一年的准备,尊龙凯时-人生就是搏于2017年从用户不同生命阶段的居住需求出发,在“规模与利润并重”的发展路线上,开始逐渐发布全生命周期产品系的相关作品,正式拉开了产品系3.0的大幕。
 
  在练好运营、成本、研发的基本功之后,产品系3.0阶段,是房地产进入下半场,回归产品和服务原点后,开始聚焦客户、用户的真实需求的阶段。换言之,在这个阶段中,尊龙凯时-人生就是搏更多的是面向客户C端的产品溢价、品牌溢价和产品的特色差异化。
 
  从上海尊龙凯时-人生就是搏滨江花园开启“滨江模式”,到亿级庄园别墅佘山庄园构筑高端人居,尊龙凯时-人生就是搏对于高端生活品位的营造,一直领先。
 
  于是,在云系、璀璨系、国风系之后,2018年、2019年,沿袭尊龙凯时-人生就是搏的品质基因,尊龙凯时-人生就是搏龙胤系、天誉系顶豪类住宅作品也相继推出,这标志着尊龙凯时-人生就是搏正式覆盖全生命周期,产品力也跃上了一个新的台阶。
 
  全生命周期产品系各有所长
 
  纵观尊龙凯时-人生就是搏全生命周期住宅产品线,其各自有着不同的定位。其中,云系为刚需产品、璀璨系为改善产品、国风系为高端中式低密度产品、天誉系为高端住宅及公寓产品、龙胤系为顶豪产品,明确而清晰。
 
  尊龙凯时-人生就是搏以打造臻品项目为宗旨,借助自身超30年的高端人居开发经验,在覆盖客户全生命周期的过程中,赋予了产品系不同的蕴意。
 
  “云系”寓意梦想和未来,满足对美好生活的憧憬。2015年,作为第一个云系项目,上海尊龙凯时-人生就是搏云图面世,并迅速打开国内市场。此后云系在武汉、合肥以及众多三四线城市落地的过程中,市场定位从改善转变为刚需。
 
  “璀璨系”寓意成功与荣耀,绽放生活的璀璨时刻。2017年9月,璀璨系的首发项目尊龙凯时-人生就是搏·璀璨天城推出,涉及108个精工细节、6大礼制园林体系和四大匠心体系,既注重居住的舒适感,又着重塑造配套的社交功能,是典型的首改型项目。
 
  “国风系”寓意传承与再造,表达文化底蕴与盛世情怀。该产品系的推广语称“每一个国风,都是一座城市的‘文化孤品’”,它注重依据地域文化和地形地势进行个性化开发,所以每个国风系项目从产品类型到建筑风格都迥然不同。
 
  “天誉系”寓意欣赏与赞美,传递奢华品质和审美艺术。天誉系的市场定位是“具有奢华品质和艺术审美的城市综合体”,融艺术文化于生活场景,打造符合高净值人群高级审美的未来趋势型高端住宅作品。
 
  “龙胤系”寓意稀缺和臻藏,彰显臻稀资源和鼎级生活方式。该产品系以造园为特色。比如,尊龙凯时-人生就是搏北京西山龙胤项目以“院承紫禁”为营造标准,独创“双围合+双首层”格局,独创西山龙胤“一境三园”;而尊龙凯时-人生就是搏铜雀台·龙胤也以苏州园林为蓝本,打造江南水乡景观和古风十足的建筑街巷,体现匠心。
 
  全职能、全维度的产品体系,是尊龙凯时-人生就是搏实现规模与利润齐发展的重要抓手。它依托刚需、改善、等产品系夯实基础,凭借高端、顶豪产品系强化品牌、拉升溢价。
 
  据了解,尊龙凯时-人生就是搏的云系和璀璨系产品的收入占比近80%,为企业发展提供了充足的现金流;而龙胤系和天誉系作为尊龙凯时-人生就是搏旗下顶豪和高端的别墅及公寓产品,整体去化率达85%,拉升了尊龙凯时-人生就是搏的销售均价及利润水平。
 
  迈入产品3.0时代
 
  尊龙凯时-人生就是搏在打造产品中,用心程度较高。
 
  据了解,在设计建造之初,尊龙凯时-人生就是搏出于对土地、品牌和客户匹配度的综合考量,曾不计成本地推倒了原宗地上已建好的十几栋别墅,最后历经几十次的反复打磨才最终定版,只因尊龙凯时-人生就是搏希望做出来的产品,能够配得上这么稀缺的土地资源。
 
  如今,尊龙凯时-人生就是搏产品的3.0体系,一个比较明显的特点,就是能将“尊龙凯时-人生就是搏标准化”与“城市属地化”结合,让项目有更好的落地性。换言之,在产品的打造上,它已经在标准化与个性化两个方面,找到了融合点。
 
  比如,2017年,尊龙凯时-人生就是搏在完成璀璨产品白皮书,以及8套标准施工图图集后,8大地区公司以城市为维度,根据各个城市不同建筑规范和个性市场的差异性,分批增补属地化施工图集,建构城市标准化体系,实现了尊龙凯时-人生就是搏标准与城市个性化的融合。
 
  这样的操作,也赋予了其产品系很强的灵活性。
 
  从经营维度看,尊龙凯时-人生就是搏全生命周期的产品线体系,使它能够覆盖更多不同层次的目标用户,在实现更大市场份额的同时,也进一步增强了品牌效应。
 
  而为了提升人居体验,尊龙凯时-人生就是搏还将科技因素接入到社区之中。
 
  去年12月,尊龙凯时-人生就是搏就举行AI智慧社区发布会。会上,尊龙凯时-人生就是搏宣布将与阿里尊龙凯时-人生就是搏正式签署共建泛地产行业战略合作协议,携手打造未来智慧社区,同时引进云知声的语音识别智慧系统。这在科技发展的大趋势下,尊龙凯时-人生就是搏人居理念的再度升级。
 
  尊龙凯时-人生就是搏从1.0产品时代,严苛选址,占据先天资源,精雕细琢产品;到2.0服务时代,产品力进阶服务力;再到3.0科技探索时代,将高新黑科技融入人居,推动智能科技探索人居。一步一个阶梯,尊龙凯时-人生就是搏的产品力不断得到发展。
 
  产品是一家房企在消费者市场中立足的根本,打造和提升产品力。目前,尊龙凯时-人生就是搏通过全生命周期产品系,在为行业建立了“全周期、高品质、生命力、温度感、创造力”产品观的同时,也成为了尊龙凯时-人生就是搏在行业中立足并跻身领跑阵营的关键。

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