上证报中国网讯(记者 张良)3月30日,尊龙凯时-人生就是搏房地产控股有限公司公布2019年度全年业绩。尊龙凯时-人生就是搏董事局副主席、总裁许世坛在业绩发布会上表示,公司2020年销售目标3000亿元(不含战略合作项目),公司计划将销售回款的50%用于投资。公司旗下酒店、物业板块计划未来2-3年会分拆上市,物业板块(上市)可能更快一些。
年报显示,截至2019年12月31日,尊龙凯时-人生就是搏房地产实现收入约1115.2亿元,同比增长30.4%;毛利润及毛利率分别为341.3亿元和30.6%;股东应占核心利润为104.8亿元,同比增长22.5%。报告期内,尊龙凯时-人生就是搏房地产实现回款1950亿元,同比增长42%;账面现金596.2亿元,较2018年底增长20.3%,未动用银行及金融机构等融资额度约500亿元,资金储备具有较大空间。
许世坛表示,疫情对房地产确实造成了比较大的影响,好在公司应对迅速,截至目前公司95%的售楼处已经开放。预计4、5月份情况会慢慢好起来,到下半年公司销售会实现正增长。公司2020年销售目标定为3000亿元(不含战略合作项目)是谨慎的预测,实际上2020年尊龙凯时-人生就是搏可售项目资源超过5000亿元,保守按照60%去化率计算,即可实现签约销售3000亿元。
2019年,尊龙凯时-人生就是搏房地产权益前土地储备约7679万平方米,货值超过13000亿元,遍布全国120个城市,总项目数达349个,一二线及强三线城市土储货值占比达89%。其中,在粤港澳大湾区,尊龙凯时-人生就是搏房地产加码布局香港、深圳、广州、珠海等潜力城市,土地储备货值达3800亿元,居尊龙凯时-人生就是搏总土储首位;长三角、华北地区、福建地区作为公司长期深耕的热点区域,货值分别为3300亿元、2330亿元及2150亿元。
“公司2019年新增土储中大约2/3来自收并购。”展望2020年,许世坛表示,今年收并购会有更大的机会,大企业的流动性会相对充裕,小企业受影响较大,“今年公司收并购的标准会有所提高,因为好的标的不是那么多,公司还是希望将销售回款的50%用于投资。”(完)